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    Immo-ID: 71388
    Anbieter-ID: A048
     

    Objektanschrift

    89551 Königsbronn
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      279.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      2,38%
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      2,38%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      100 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      1.252 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      5
    • Baujahr:
      1960
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Aufgrund der hohen Nachfrage können momentan keine weiteren Besichtigungstermine vereinbart werden! In dem 1960 erbauten Haus wurden im Jahr 1986 Holz-Alufenster eingebaut und die Heizung im Jahr 2008 erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Esszimmer, Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie ein separates Gäste WC. 2 Kinderzimmer, 2 Bühnenräume und ein separates WC befinden sich im Obergeschoss. Eine Garage ist im Untergeschoss des Gebäudes. Der hintere Teil des Grundstückes kann mit einem weiteren Haus bebaut werden, da sich das komplette Grundstück an zwei Erschließungsstraßen befindet.

    Ausstattung

    Heizung: Gas-Zentralheizung (2008) Fenster: Holz-Alufenster, Isolierverglasung Bodenbeläge: Parkett, PVC, Teppich, Fliesen Bad im EG mit Wanne, Waschbecken G-WC im EG: wandhängendes WC und Waschbecken G-WC im OG: Stand-WC und Waschbecken

    Lagebeschreibung

    Eingebettet im Brenztal, umgeben von Wäldern und den Felsen Herwartstein, Herrenstein und Frauenstein, liegt der staatlich anerkannte Erholungsort Königsbronn. Mitten im Ort, gleich neben der beeindruckenden Rokokofassade des heutigen Rathauses, findet man den herrlichen Brenztopf, eine Karstquelle, aus der das Wasser der Alb heraustritt. Durch den historischen Ortskern schlängelt sich das Flüsschen vorbei am alten, ehrwürdigen Zisterzienserkloster und durchfließt sodann den hübschen Itzelberger See. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Aufgrund der hohen Nachfrage können momentan keine weiteren Besichtigungstermine vereinbart werden! Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, ist in Arbeit. Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

    Dümcke Immobilien

    Herr Mattias Dümcke

    Wilhelmstr. 3
    89518 Heidenheim

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