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    Immo-ID: 69457
    Anbieter-ID: A042
     

    Objektanschrift

    89520 Heidenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      469.000,00 EUR
    • Provisionspflicht (Außencourtage):
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      2,38%
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      2,38%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit
      äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom
      Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben
      basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine
      Haftung.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      127,92 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      456 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      4,5
    • Baujahr:
      2004
    • Heizungsart:
      Zentralheizung
    • Befeuerung:
      Gas
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein im Jahr 2004 fertig gestelltes Fertighaus der Firma Lehner. Es ist nicht unterkellert. Als Kellerersatz dienen eine vergrößerte Garage und eine Holzhäuschen vor dem Haus. Das Haus bietet durch die besondere Holzdecke und den Laminatboden eine gemütliche Wohnatmosphäre. Viel Platz und verschwenderisch schön aufgeteilter Wohn/Essbereich- viel Offenheit mit vielen Möglichkeiten, ideal für Paare oder eine Familie mit zwei Kindern. Der Grundriss des Hauses ist so aufgeteilt, dass im Erdgeschoss gewohnt und im Dachgeschoss geschlafen wird. Die beiden Geschoße sind über eine Holztreppe verbunden. Die Autos können in einer Doppelgarage abgestellt werden.

    Ausstattung

    Dach: Betondachstein Fenster: weiße Kunststofffenster, Isolierverglasung Heizung: Gas-Brennwerttherme mit Warmwasseraufbereitung Bodenbelege: Laminat, Fliesen Bad/Sanitär: im EG Gäste-WC mit wandhängendem WC und Urinal, Waschbecken, im DG Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, wandhängendem WC und Waschtisch, Waschmaschienenanschluß

    Lagebeschreibung

    Das Einfamilienhaus steht in einem Stadtteil von Heidenheim, innerhalb eines Neubaugebietes, das nur mit Ein-bis Zweifamilienhäusern bebaut ist. Geschäfte des täglichen Bedarfes und auch Supermärkte und Discounter sind fußläufig schnell erreichbar.

    Sonstiges

    Energieausweis ist in Arbeit. Aufgrund der hohen Nachfrage können momentan keine Besichtigungstermine mehr vereinbart werden.

    Dümcke Immobilien

    Herr Mattias Dümcke

    Wilhelmstr. 3
    89518 Heidenheim

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