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    Immo-ID: 69093
    Anbieter-ID: A040
     

    Objektanschrift

    89547 Gerstetten
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      175.000,00 EUR
    • Provisionspflicht (Außencourtage):
      Ja
    • (Innen)-Courtage:
      2,38%
      (inkl. Mwst: ja)
    • (Außen)-Courtage:
      2,38%
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      19,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 2,38% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      146 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      564 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      9
    • Baujahr:
      1949
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Öl
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die angebotene Immobilie besteht aus zwei 3-Zimmerwohnungen. Das Dachgeschoss wurde mit drei weiteren Zimmern ausgebaut. Vor dem Haus stehen zwei Fertigteilgaragen. Das Haus muss komplett saniert werden.

    Ausstattung

    EG: Holzfenster, Einfach verglast, überwiegend Holzdielenboden DG: weiße Kunststofffenster (1985), teilweise Teppich, teilweise Parkett und PVC, Bad mit Wanne, Waschbecken und wandhängendes WC, Nachtspeicheröfen

    Lagebeschreibung

    Gerstetten verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich mehrere Kindergärten und Schulen. Im Ort befinden sich neben einem Supermarkt mit Voll-Sortiment weitere Discounter, sowie Bäckereien und Metzger. Mit dem Bus sind Sie schnell Heidenheim und mit dem Auto in wenigen Minuten auf der Autobahn A7 und A8. Die Fahrzeit nach Ulm ist ca. 20 Minuten.

    Sonstiges

    Der Energieausweis liegt noch nicht vor, wird jedoch zur Zeit erstellt. Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

    Dümcke Immobilien

    Herr Mattias Dümcke

    Wilhelmstr. 3
    89518 Heidenheim

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