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    Immo-ID: 66304
    Anbieter-ID: A032
     

    Objektanschrift

    89518 Heidenheim
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      200.000,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      4,64%
      (inkl. Mwst: ja)
    • Mehrwertsteuersatz (%):
      16,00 %
    • Hinweis zur Courtage:
      Mit dem Erhalt dieses Angebotes verpflichten Sie sich, eine eventuelle Außenbesichtigung des Objektes mit äußerster Diskretion vorzunehmen. Die Maklerprovision von 4,64% des Kaufpreises (inkl. MwSt.), ist vom Käufer an uns zu entrichten, und am Tag des Hauptvertragsabschlusses zahlbar und fällig. Unsere Angaben basieren auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
    • Wohnfläche ca. (m²):
      102 m²
    • Grundstücksfläche ca. (m²):
      99 m²
    • Anzahl der Zimmer:
      6
    • Baujahr:
      1900
    • Heizungsart:
      Ofenheizung
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Nach EnEV:
      Vor 1.5.2014
    • Gebäudeart:
      Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      01.10.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      01.10.2020
    • Energieausweis (Effizienzklasse):
      H
    • Energieausweis (Kennwert):
      317,1 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die im Zentrum von Heidenheim gelegene Doppelhaushälfte wurde ca. um 1900 gebaut, 1936 wurde das Haus umgebaut. Anfang 2000 wurde ein Duschbad im Erdgeschoss eingebaut. 2015 wurde neue Kunststofffenster eingebaut.. Im Ergeschoss befindet sich eine große Wohnküche, Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Obergeschoss sind drei weitere Zimmer, eine Küche mit Dusche und ein separates WC. Im Untergeschoß wurde über viele Jahre eine Malerwerkstatt betrieben.

    Ausstattung

    Heizung: Gas-Einzelöfen, Warmwasser über Elektro-Boiler Fenster: weiße Kunststofffenster (2015) Bodenbeläge: Laminat, Fliesen, PVC EG: Badezimmer mit Dusche, Stand-WC und Waschbecken OG: Dusche in der Küche, separates WC großer Süd-Balkon

    Lagebeschreibung

    Die Doppelhaushälfte befindet sich unmittelbar in der Stadtmitte von Heidenheim.

    Sonstiges

    Die Wohnfläche wurde teilweise grafisch aus den Bauplänen oder örtlichen Feststellungen ermittelt und stellt somit nur eine ca. Fläche dar. Eine Haftung für Richtigkeit wird nicht übernommen.

    Dümcke Immobilien

    Herr Mattias Dümcke

    Wilhelmstr. 3
    89518 Heidenheim

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